La gestora adquiere una segunda promoción con Layetana Living bajo la plataforma “Build-to-Rent” de 85 unidades de 2 a 4 habitaciones.
Aviva Investors, el servicio global de gestión de activos de Aviva plc, anuncia que ha adquirido un segundo desarrollo como parte de su plataforma Build-to-Rent («BTR») en España, en cooperación con Layetana Living («Layetana»), una promotora inmobiliaria líder en España.
Los edificios se levantarán en una parcela edificable ubicada en el distrito de La Gripia de Terrassa, Cataluña, y contarán con 85 unidades que van de dos a cuatro habitaciones. El proyecto también ofrece varias comodidades, que incluyen una piscina, un salón para residentes, oportunidades de trabajo conjunto y un gimnasio. La construcción debe comenzar en el verano de 2023 y finalizar en el cuarto trimestre de 2024.
Esta es la segunda inversión que Aviva Investors realiza en colaboración con Layetana, tras la adquisición de un proyecto de 71 viviendas en el distrito de Sants de Barcelona en octubre de 2022. Knight Frank, la consultora inmobiliaria internacional, gestionó la adquisición del solar vendido por Sareb.
Fiel a su compromiso de lograr cero emisiones netas en toda su plataforma inmobiliaria para 2040, Aviva Investors pondrá especial énfasis en la sostenibilidad. Esto incluirá medidas para optimizar la eficiencia energética y minimizar las necesidades energéticas de los apartamentos, lo que contribuirá así a la transición hacia un futuro bajo en carbono.
George Fraser-Harding, director de fondos europeos de Aviva Investors, dijo: “Nos complace haber asegurado un segundo desarrollo en el mercado residencial español que ofrecerá una solución de apartamentos de alquiler sostenible y de calidad, en un mercado crónicamente desatendido. España sigue siendo un mercado en el que buscamos activamente oportunidades, ya que sigue mostrando sólidos fundamentos y complementa nuestra creciente cartera europea, así como nuestra estrategia de activos inmobiliarios. Creemos que este enfoque cumplirá perfectamente con los requisitos de nuestros inversores con rendimientos que pueden reflejar mejor los riesgos cambiantes y los desarrollos estructurales que enfrenta el mercado inmobiliario en la actualidad”.
James Wells, director de BTR en Layetana, dijo: “Nos complace terminar un año difícil con esta adquisición. Nuestra alianza con Aviva Investors continúa dando sus frutos, y este proyecto demuestra nuestro deseo de seguir buscando y adquiriendo las mejores oportunidades, basados en fundamentos sólidos. Terrassa tiene una gran necesidad de apartamentos modernos administrados por instituciones. Hemos valorado la cantidad de oportunidades que hay en la ciudad y estamos contentos de haber encontrado este solar en una zona consolidada, con excelentes comunicaciones tanto al centro de Terrassa como a Barcelona. Esperamos crear un nuevo estándar de residencias de alquiler para la ciudad”.
Stuart Osborn, Director de Transacciones de Inversión Residencial Europea en Knight Frank, agrega: “Existen oportunidades excepcionales en ciudades satélite como Terrassa, donde la demanda supera significativamente la oferta de propiedades de alquiler de calidad. El mercado español de BTR continúa ofreciendo excelentes fundamentos y un crecimiento positivo, una buena base que permite a los inversores entrar con confianza en planes de negocios sólidos a largo plazo”.